scrollback

Die kluge Baufinanzierung.

Einfach. Schnell. Direkt.

Quick Check Baufinanzierung »

Günstige Hausfinanzierung sichern.

Wer pfiffig ist und entspannt finanzieren will, holt sich seine Baufinanzierung von uns.

Vor mehr als 18 Jahren haben wir die Welt der Baufinanzierung revolutioniert, indem wir sie ins Internet gebracht haben. Heute zählen wir zu den führenden Anbietern von kostengünstigen Baufinanzierungslösungen mit den besten Kundenbewertungen in ganz Deutschland. In dieser Zeit haben wir zahlreiche Erfolgsgeschichten geschrieben und vielen Familien geholfen, ihren Traum von einer eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Willkommen in der Welt der Hausfinanzierung im Jahr 2023 - jetzt ist Ihre Gelegenheit gekommen.

Unsere Immobilienfinanzierungen zeichnen sich durch durchdachte und vorausschauende Konzepte aus. Wir legen besonderen Wert darauf, dass die Raten Ihrer Finanzierung über die gesamte Laufzeit hinweg tragbar sind. Zudem verfügen wir über bewährte Instrumente, um das Risiko von Zinsänderungen zu minimieren.

Warum noch länger Ihr hart verdientes Geld in die Taschen Ihres Vermieters stecken?

Nutzen Sie doch stattdessen die Chance, Ihre Mietzahlungen in die Verwirklichung Ihres eigenen Immobilientraums zu investieren.

Finanzierungsangebot anfordern »

Hauskredit ohne Eigenkapital

Hauskredit ohne Eigenkapital »

Welche Baufinanzierung ist die beste?

Warum also nicht direkt zur Bank oder Sparkasse gehen? Ganz einfach. Banken und Sparkassen empfehlen in erster Linie ihre eigenen Produkte.

Doch ist dies wirklich eine unvoreingenommene Beratung? Die Antwort darauf ist oft unklar - ja, nein, vielleicht. Was denken Sie?

Vielleicht sind die von Bank XY angebotenen 10 Jahre Zinsbindung bei näherer Betrachtung nicht die optimale Wahl? Es ist bedauerlich, dass die begrenzte Produktvielfalt dieser Institute längere Zinsbindungen nicht ermöglicht.

Dazu kommen der Zeitaufwand, die Kosten für Filialen und der bürokratische "Wasserkopf". All diese Faktoren müssen finanziert werden.

✔ Bei uns wählen wir aus über 400 Banken und Sparkassen die maßgeschneiderte Finanzierung für Sie aus.

✔ Unsere schlanken Strukturen ermöglichen erhebliche Kosteneinsparungen.

✔ Durch unser hohes Finanzierungsvolumen verhandeln wir attraktive Zinsnachlässe mit den Banken aus, was Ihre Hausfinanzierung kostengünstiger macht.

Möchten Sie einen Baufinanzierungsvergleich mit Spitzenzinsen durchführen?

Willkommen bei der Service Hypo.


Sparen Sie:

Lauferei. Zeit. Nerven. Geld.

Finanzierungsangebot anfordern »
zum Rechner

Baufinanzierungsrechner

Ermitteln Sie in nur wenigen Klicks und vollständiger Anonymität den Zinssatz Ihrer Finanzierung sowie einen detaillierten Tilgungsplan, die Laufzeit und die verbleibende Restschuld.

zum Ratgeber

Baufinanzierungsvergleich

In unserer Immobilienfinanzierung stehen erhebliche Einsparungen für Sie bereit. Aber wie genau funktioniert das? Und worauf sollten Sie beim Vergleich besonders achten? Wir liefern Ihnen die Antworten, die Sie benötigen.

zum Angebot

Anschlussfinanzierung

An der Zinsschraube drehen? Zinsängste? Die Sorge vor weiteren Zinssteigerungen? Befinden wir uns auf dem Weg in eine Hochzinsphase? Jetzt ist die Zeit zum Handeln gekommen! Sichern Sie sich schon heute die aktuellen Zinssätze für bis zu 5 1/2 Jahre im Voraus. Erfahren Sie von uns, wie das funktioniert, und erhalten Sie klare Antworten auf all Ihre Fragen.

aktuelle Zinsen Baufinanzierung »
vom 09.12.2023

aktuelle Zinsen Immobilienfinanzierung

Sollzinsbindung
Sollzins (gebunden)
effektiver Jahreszins
5 Jahre
3,70 %
3,80 %
10 Jahre
3,39 %
3,46 %
15 Jahre
3,61 %
3,69 %
20 Jahre
3,82 %
3,91 %
25 Jahre
3,86 %
3,95 %
30 Jahre
3,86 %
3,95 %
X

Repräsentatives Beispiel Baufinanzierung

  • 300.000 Euro Nettodarlehensbetrag
  • 600.000 Euro Kaufpreis der Immobilie
  • 540.000 Euro Beleihungswert
  • 10 Jahre Sollzinsbindung
  • 100 % Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 3,39 % gebundener Sollzinssatz
  • 3,46 % effektiver Jahreszins*
  • 2,00 % anfängliche Tilgung zuzügl. ersparter Zinsen
  • 120 Monatsraten zu je 1.347,50 Euro
  • 228.695,10 Euro Restschuld am Ende der Sollzinsbindung**
  • 161.700,00 Euro Gesamtaufwand während der Sollzinsbindung
  • davon 90.395,10 Euro Zinsanteil
  • 29 Jahre und 2 Monate Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung***
Voraussetzungen für dieses freibleibende Rechenbeispiel eines Immobiliar-Verbraucherdarlehens (entspricht repräsentativem Beispiel gemäß § 6a Abs. 3 PAngV): Finanzierungsbedarf bis max. 60 % des vom Kreditinstitut ermittelten Beleihungswertes, Kauf selbstgenutzten Wohneigentums, Eintragung einer erstrangigen Briefgrundschuld, festes Angestelltenverhältnis oder ggf. Beamtenstatus und vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektbewertung. Das zu finanzierende Objekt und/oder Wohnort des Antragsstellers müssen im Geschäftsgebiet des jeweiligen Darlehensgebers liegen. Objekt mit einem Endenergiebedarf von bis zu 50 KWh pro Quadratmeter Wohnfläche. Erstklassige Lage mit hohen Zukunftschancen, kein weiteres Immobilienvermögen vorhanden. Einige unserer Finanzierungspartner bieten besonders günstige Baufinanzierungskonditionen in Verbindung mit KfW-Darlehen an. Dies wurde bei der Berechnung der genannten Konditionen ggf. berücksichtigt.

* Zusätzlich fallen noch externe Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung und Kosten für das Grundbuchamt an, die im Effektivzins berücksichtigt wurden.

** Mit der Zinsbindung hat die Baufinanzierung einen festen Zinssatz für einen vertraglich vereinbarten Zeitraum. Ist das Darlehen am Ende der Zinsbindung nicht vollständig zurückgezahlt, wird eine Anschlussfinanzierung benötigt. Der Zinssatz für dieses neue Darlehen kann erheblich vom ursprünglichen Zinssatz abweichen. Dadurch kann entweder die monatliche Rate steigen oder die Laufzeit der Baufinanzierung verlängert sich. Bitte beziehen Sie daher bei der Planung Ihrer Baufinanzierung die Monatsrate, den Tilgungssatz und die Sondertilgungen mit der sich daraus ergebenden Gesamtlaufzeit in Ihre Überlegungen der richtigen Wahl der Zinfestschreibungszeit ein.

*** Bei der fiktiven Laufzeitberechnung der Baufinanzierung wurde Zins- und Tilgungskonstanz über die gesamte Laufzeit vorausgesetzt.

Baufinanzierung ohne Eigenkapital, eine sogenannte Vollfinanzierung, oder mit geringerem Eigenkapital entsprechend mit Zinsaufschlägen.

Unter Berücksichtigung der zuvor genannten Rahmenbedingungen stellt das Beispiel zugleich das 2/3-Beispiel gemäß § 6a PAngV dar.


Service Hypo GmbH & Co. KG hat 4,91 von 5 Sternen 164 Bewertungen auf ProvenExpert.com
Impressum | Datenschutz | AGB
Copyright © 2005 - 2023 Service Hypo GmbH & Co. KG