Haushaltsrechner
Lebensmittel, Autoversicherung, Telefon. Mit Ihrem Einkommen müssen Sie viele Rechnungen bezahlen. Was unterm Strich übrig bleibt, können Sie für Ihre Baufinanzierung verwenden.
Wenn Sie wissen möchten ob Ihre Finanzierung auch realistische Chancen bankseits hat, dann können Sie dies hier ganz schnell prüfen.

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monatliche Einkünfte
1. Haushaltsmitglied 2. Haushaltsmitglied
monatliches Nettogehalt Euro Euro
Nettoeinkünfte aus freiberuflicher Tätigkeit Euro Euro
Nettoeinkünfte aus Nebentätigkeit | Minijob Euro Euro
Einkünfte aus Kapitalvermögen und Beteiligungen Euro Euro
Einkünfte aus Unterhaltszahlungen Euro Euro
Kindergeld gesamt Euro Euro
Mieteinnahmen aus weiteren bestehenden Immobilien Euro Euro
Mieteinnahmen aus der zu finanzierenden Immobilie Euro Euro
Gesamteinkommen Euro
monatliche Ausgaben
1. Haushaltsmitglied 2. Haushaltsmitglied
derzeitige Kaltmiete (falls nicht entfällt) Euro
Nebenkosten Wasser, Strom, Gas (falls nicht entfällt) Euro
Lebensmittel, Kleidung Euro
Freizeit, Hobby, Urlaub Euro
TV, Telefon, Handy, Zeitung Euro
private Lebens-, Renten-, Krankenversicherung Euro Euro
sonstige Versicherungsbeiträge Euro Euro
Sparverträge, Bausparverträge Euro
Unterhaltszahlungen Euro Euro
Raten für bestehende Kredite und Leasingraten Euro
Raten für parallel weiterlaufende Immobiliendarlehen Euro
Bewirtschaftungskosten für weitere bestehende Immobilien Euro
Bewirtschaftungskosten für die zu finanzierende Immobilie Euro
sonstige regelmäßige Ausgaben Euro Euro
Gesamtausgaben Euro
Zur Finanzierung haben Sie zur Verfügung Euro
2.20 %
 5 J. Sollzinsbindung
2.23 % Effektivzins p.a. nach PAngV
Sollzins effektiver Jahreszins*
5 Jahre 2.20 % 2.23 %
10 Jahre 2.84 % 2.87 %
15 Jahre 3.22 % 3.27 %
20 Jahre 3.44 % 3.49 %
30 Jahre 3.71 % 3.77 %
Repräsentative Beispiele Repräsentative Beispiele
Annuitätendarlehen, 5 Jahre Sollzinsbindung*
  • Kaufpreis der Immobilie: 278.000 Euro, zzgl. Nebenkosten
  • Beleihung der Immobilie bis zu 60% des Beleihungswertes (ca. 54% der Anschaffungskosten)
  • 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 100% Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 2.20 % Sollzinssatz (gebunden), 2.23 % effektiver Jahreszins
  • 400 Euro monatliche Annuität (Zins- und Tilgungsleistung), anfänglicher Tilgungssatz: 1,00%
  • Rest Ende der Sollzinsbindungsperiode: 141.971 Euro
  • Zinsaufwand: 15.971 Euro
Annuitätendarlehen, 10 Jahre Sollzinsbindung*
  • Kaufpreis der Immobilie: 278.000 Euro, zzgl. Nebenkosten
  • Beleihung der Immobilie bis zu 60% des Beleihungswertes (ca. 54% der Anschaffungskosten)
  • 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 100% Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 2.84 % Sollzinssatz (gebunden), 2.87 % effektiver Jahreszins
  • 480 Euro monatliche Annuität (Zins- und Tilgungsleistung), anfänglicher Tilgungssatz: 1,00%
  • Rest Ende der Sollzinsbindungsperiode: 132.475 Euro
  • Zinsaufwand: 40.075 Euro
Annuitätendarlehen, 15 Jahre Sollzinsbindung*
  • Kaufpreis der Immobilie: 278.000 Euro, zzgl. Nebenkosten
  • Beleihung der Immobilie bis zu 60% des Beleihungswertes (ca. 54% der Anschaffungskosten)
  • 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 100% Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 3.22 % Sollzinssatz (gebunden), 3.27 % effektiver Jahreszins
  • 527.5 Euro monatliche Annuität (Zins- und Tilgungsleistung), anfänglicher Tilgungssatz: 1,00%
  • Rest Ende der Sollzinsbindungsperiode: 120.816 Euro
  • Zinsaufwand: 65.766 Euro
Annuitätendarlehen, 20 Jahre Sollzinsbindung*
  • Kaufpreis der Immobilie: 278.000 Euro, zzgl. Nebenkosten
  • Beleihung der Immobilie bis zu 60% des Beleihungswertes (ca. 54% der Anschaffungskosten)
  • 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 100% Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 3.44 % Sollzinssatz (gebunden), 3.49 % effektiver Jahreszins
  • 555 Euro monatliche Annuität (Zins- und Tilgungsleistung), anfänglicher Tilgungssatz: 1,00%
  • Rest Ende der Sollzinsbindungsperiode: 106.485 Euro
  • Zinsaufwand: 89.685 Euro
Annuitätendarlehen, 30 Jahre Sollzinsbindung*
  • Kaufpreis der Immobilie: 278.000 Euro, zzgl. Nebenkosten
  • Beleihung der Immobilie bis zu 60% des Beleihungswertes (ca. 54% der Anschaffungskosten)
  • 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag, 100% Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 3.71 % Sollzinssatz (gebunden), 3.77 % effektiver Jahreszins
  • 588.75 Euro monatliche Annuität (Zins- und Tilgungsleistung), anfänglicher Tilgungssatz: 1,00%
  • Rest Ende der Sollzinsbindungsperiode: 105.225 Euro
  • Zinsaufwand: 96.525 Euro
*Hinweis: Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der etwaigen Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge), Auslagen (z.B. Grundbuchkosten) und sonstigen Kosten noch nicht im Detail bekannt. Sofern Gebühren, Auslagen oder sonstige Kosten anfallen, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszins entsprechend.
Stand der Konditionsermittlung: 7.9.2010
Sollzinsbindung
Tilgung
Bau-/Kaufpreis Euro
Darlehensbetrag Euro
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