Stand: September 2026 | Version 2.3 (B2B SaaS & Berater-Register)
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) regeln das Vertragsverhältnis zwischen der Intuitive Trust SL, Urb Vernissa Park 10, 03794 Benigembla (Alicante), Spanien (nachfolgend „Anbieter“) und ihren gewerblichen Kunden (nachfolgend „Kunde“ oder „Vermittler“) für die Nutzung der B2B-Plattform ServiceHypo.eu, der BaufiVox Software-Suite sowie des Berater-Registers auf servicehypo.de.
(2) Ausschließlicher B2B-Geltungsbereich: Sämtliche Angebote richten sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB bzw. Art. 4 spanisches Handelsgesetzbuch (Código de Comercio), selbstständige Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO und juristische Personen. Verbraucher im Sinne des § 13 BGB sind von der Nutzung der B2B-Angebote ausgeschlossen.
(1) Software & Rechner-Widgets: Der Anbieter stellt dem Kunden cloudbasierte Berechnungsmodule und Dialogsysteme (u. a. BaufiVox) zur Einbindung auf der firmeneigenen Website zur Verfügung.
(2) Regionales Berater-Register: Der Anbieter ermöglicht qualifizierten Vermittlern die Registrierung und Veröffentlichung eines Firmenprofils im regionalen Berater-Register auf dem Verbraucherportal servicehypo.de zur Steigerung der regionalen Sichtbarkeit.
(1) Freiwillige Leistung: Die Bereitstellung des Basiseintrags im Berater-Register auf servicehypo.de erfolgt als unentgeltliche, freiwillige Leistung des Anbieters. Es besteht zu keinem Zeitpunkt ein Rechtsanspruch auf Aufnahme, Veröffentlichung, fortlaufende Bereitstellung, bestimmte Positionierungen oder eine Mindestlaufzeit des Eintrags.
(2) Jederzeitiges Änderungs- & Entfernungsrecht: Der Anbieter behält sich ausdrücklich vor, registrierte Profile ganz oder teilweise ohne Vorankündigung und ohne Angabe von Gründen abzulehnen, inhaltlich anzupassen, vorübergehend zu sperren oder endgültig zu löschen (Delisting). Jegliche Schadensersatz-, Minderungs- oder Aufwendungsersatzansprüche des Vermittlers infolge von Deaktivierungen, technischen Ausfällen oder Nichterscheinen des Profils sind ausgeschlossen.
(3) Erweiterung um Premium-Dienste: Der Anbieter behält sich das Recht vor, das Berater-Register künftig um entgeltliche Zusatzoptionen (z. B. hervorgehobene Premium-Listings, regionale Exklusivitäten) zu erweitern. Ein Anspruch des Vermittlers auf Fortführung des unentgeltlichen Basiseintrags im ursprünglichen Funktionsumfang besteht im Falle struktureller Plattformänderungen nicht.
(1) Der Vermittler versichert, über eine gültige Gewerbeerlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO (oder eine entsprechende unionsrechtliche Zulassung) zu verfügen und im öffentlichen Vermittlerregister ordnungsgemäß eingetragen zu sein. Änderungen des Zulassungsstatus sind dem Anbieter unverzüglich mitzuteilen.
(2) Der Vermittler garantiert die sachliche und rechtliche Richtigkeit aller übermittelten Unternehmens-, Kontakt- und Qualifikationsangaben.
(3) Freistellungserklärung: Der Vermittler stellt den Anbieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter (einschließlich Mitbewerbern, Verbraucherschutzverbänden oder Aufsichtsbehörden) vollumfänglich frei, die aufgrund unrichtiger, wettbewerbswidriger oder rechtswidriger Angaben im Vermittlerprofil geltend gemacht werden. Die Freistellung umfasst auch die notwendigen Kosten der Rechtsverteidigung (Gerichts- und Anwaltsgebühren).
(1) Reine Technologie- & Medieninfrastruktur: Der Anbieter erbringt zu keinem Zeitpunkt eine Finanzierungsberatung, Bonitätsprüfung, Darlehensvermittlung im Sinne des § 34i GewO oder rechtliche bzw. steuerliche Beratung.
(2) Die Prüfung der Darlehensmachbarkeit, die Einhaltung aller gesetzlichen Aufklärungs- und Beratungspflichten gegenüber Darlehensnehmern sowie die Kreditbeantragung obliegen ausschließlich der eigenverantwortlichen Tätigkeit des Vermittlers.
Softwarelösungen wie BaufiVox nutzen automatisierte Berechnungs- und Sprachverarbeitungsmodelle. Dem Vermittler ist bekannt, dass algorithmische Berechnungen Orientierungswerte darstellen. Der Vermittler ist verpflichtet, sämtliche Berechnungsdaten vor einer Weiterverarbeitung oder Einreichung bei Kreditinstituten mit kaufmännischer Sorgfalt auf Plausibilität zu überprüfen.
(1) Für die weisungsgebundene Verarbeitung von Endkundendaten im Rahmen der Widget-Einbindung gilt die gesonderte Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung (AVV) nach Art. 28 DSGVO unter /legal/avv.php. Für das Berater-Register auf servicehypo.de agieren die Parteien als eigenständige Verantwortliche.
(2) Mit Registrierung für das Berater-Register willigt der Vermittler ein, dass der Anbieter seine geschäftlichen Kontaktdaten zur Verifikation und Profilverwaltung sowie zur Information über berufsbezogene Software- und Rechnerlösungen (BaufiVox) per E-Mail oder Telefon nutzen darf. Diese Einwilligung kann jederzeit formlos mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.
(1) Basiseinträge im Berater-Register sind unentgeltlich und jederzeit durch formlose Mitteilung an den Anbieter kündbar.
(2) Für entgeltliche SaaS-Lizenzen (BaufiVox) verstehen sich alle Preise als Nettopreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Monatsabonnements verlängern sich mangels Kündigung vor Ablauf des Abrechnungszeitraums jeweils um einen weiteren Monat.
(3) Die Zahlungsabwicklung erfolgt über Stripe Payments Europe Ltd.
(1) Es gilt ausschließlich das materielle Recht des Königreichs Spanien unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
(2) Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist der Sitz der Intuitive Trust SL in der Provinz Alicante, Spanien.